【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース（H21 1/13号）

工務店経営者のための工務店 MBAトップへ ->   -> 【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース（H21 1/13号）

【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース（H21 1/13号）

今回のテーマ：2009年、長引く住宅不況を乗り切れ！
　　　　　　　 ～不況の波を吹き飛ばす１年にしたい　前編　 　 09年01月13日

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このご案内は弊社のメールマガジンにご登録頂いた方と、セミナーにご来場頂いた
方に、業界の最新情報・マーケティング関連の情報をお送りしています。

　※今後、工務店ＭＢＡからのＥメールによるお知らせが不要の方は、
　　本メールの末尾のご案内からお手続きください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●お世話になります。ナックの日下部です。

今日は、衝撃の事実を発表します。

衝撃の事実は、工務店さんなら誰もが大歓迎
してくれる内容だと思います。



実は・・・

マイホーム大学の無料期間を、9月末まで延長します！！
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
お申込はコチラまで！
http://r.myhome-univ.jp/index3.html





なぜ、この発表をすることになったのか・・・

昨年の7月、私が工務店のために、マイホーム大学を
立ち上げようとしていたとき、サブプライムローンの
問題もなく、経済は順調に推移すると思っていました。

そして、10月のサブプライムローン問題が勃発したころ、
マイホーム大学がオープンしました。

それからと言うもの、大きなビルダー・不動産会社が次々に
民事再生や倒産していき、住宅業界も先行きの見えない
不安に満ちた状態になっていきました。


私は、この状況に焦りを感じました。

マイホーム大学の無料期間は3月まで。
しかし、それまでに景気が回復するともいえない。

工務店さんも、月々1万円でも抑えたいだろうな～（T＿T）


４月から有料化するといってもなぁ～



何とかならないかな・・・
何か良い方法は・・・
せめて、有料化のタイミングを、もっと遅らせられれば・・・


しかし・・・
うちの会社にとって延長するメリットは、何もありません。


毎月、多額の広告費を使わせてもらっていているのに、
「有料化の時期を遅らせて下さい・・・」
とは言いづらいよな～思っていました。


考えれば考えるほど、胃がキリキリするほど痛み出し、
体調がドンドン悪くなっていきました。



そんな時に、マイホーム大学の方向性を少し変更する事を、
事業本部のトップに報告すると・・・


「マイホーム大学の有料化の時期、もっと遅らせてあげれば！？」


ん？？

私は耳を疑いました。

広告費だけかかって、売上の上がらない
マイホーム大学の有料化の時期を遅らせていいよ・・・
と、普通の上司なら言いません。


私は、恐る恐る・・・

「3ヶ月くらいですかね・・・？」

と聞きました。



上司は、

「中途半端なことしても、仕方ないから
6ヶ月伸ばしちゃえば？」


ということで！！！！

マイホーム大学の無料期間、9月末まで延長決定！！
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

お申込はコチラまで！
http://r.myhome-univ.jp/index3.html





○●○●○●○●○　工務店ＭＢＡ　業界ニュース　●○●○●○●○●



2008年は大変な年になりました。

住宅業界というよりも世界中に蔓延した大不況の波は、
今後どの程度まで長引くのでしょうか。

麻生首相が言うには、回復は全治３年とのことです。


それにしても倒産、減産、解雇等、いろいろなところで
100年に一度と言われる世界大不況の影響を感じることが
多くなりました。

２兆円の利益を出していた、あのトヨタ自動車さえ
営業利益で赤字になるなんて、多くの人が予測でき
なかったでしょう。


円高の影響も大きく、海外市場に依存しすぎていたという
面もありますが、そもそもは車離れが進んでおり、車に
お金を割く優先順位が下がってきたことは事実です。

磐石と思われていたものがこんなに簡単に崩れてしまうとは、
世の中何が起こるか分かりません。

もっとも、トヨタ自動車は成長神話を過信していたとも言えますが…。


ただこのような不況の中でも悪いところばかりではなく、
ユニクロやマクドナルドなど、低価格をウリとしている
企業は元気です。


住宅もそうかもしれません。

今、お客様はとにかくお金を出すことを躊躇っている。

住宅は大きな買い物ですから、なおさらです。

ユニクロやマックのように、住宅でも低価格路線が
追い風になる可能性もあります。


不況不況とばかり言っていても仕方ありません。

コストダウンの努力や、お金を割く価値のある家づくりなど、
前向きに取り組む1年にしましょう。


１．2008年を振り返る～いろいろあった10大ニュース

住宅業界も、2008年は本当に大変な年でした。

着工戸数はその前年の基準法改正の影響の方が大きく
出ましたが、それをきっかけに倒産も大量に出ました。


昨年の住宅業界は一体どんなことがあったでしょうか。

いいことも悪いことも含めて、10個挙げるとすると、
こんなことがあった年であったと言えます。

　１）超長期住宅先導的モデル事業が始動
　　　～7月第１回、11月第２回

　２）不動産系倒産多発
　　　～急成長ビルダーから老舗ビルダーまで

　３）７月以降着工大幅増
　　　～但し18年度比ではまだ減少、今期も110万戸割れか

　４）減収減益企業続出
　　　～大手メーカーも戸建軒並みダウン、10月以降受注大幅減

　５）地価反転、完成在庫増、不動産市場は
　　　逆回転でパワービルダー急降下

　６）マンション着工大幅ダウン、投売り乱発

　７）ハウスメーカーも価格シフトダウン、ビルダーは
　　　1,000万円以下の商品へと更に下に降りる
　　　～完全規格型商品ブーム

　８）住宅ローン減税が延長、拡充
　　　～最大600万円の減税効果あり

　９）中古流通、再生事業が本格始動
　　　～大手メーカーも「スムストック」立ち上げ

１０）環境サミット開催
　　　～省エネ住宅、ゼロエネルギー住宅への取り組み活発化


いいことというと、超長期住宅の先導モデルや、
住宅ローン減税の拡充、中古流通への意識の高まり、
また業界全体として環境への取り組みが活発化した
ことでしょうか。

あとは倒産や赤字、受注減と、どちらかというと
悪いことの方が多かったことは間違いないでしょう。

３）の着工については、７月以降は前年の反動で
大幅増のように見えますが、例年と比較すると
低水準で、大手メーカーの受注は11月以降、
急激に冷え込みを見せています。

年度末の着工戸数は100万戸に近づく恐れもあるくらいです。

（情報提供：株式会社 住宅産業研究所）

---

工務店経営者のための工務店 MBAトップへ ->   -> 【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース（H21 1/13号）