2009年08月

「工務店のためのネット集客講座」を３日間連続で開催しました。



仙台セミナー


１日目の仙台は久しぶりでした。
４０名以上の申込み。

前回は何の用事で、いつ行ったのか覚えていないほど。
でも、東北６県から多くの参加者が集まってくれました。

仙台で、セミナーを開催して、こんなに集まるのって、
初めてかもしれません（＾＿＾）

この段階で、１日４時間立ちっぱなしでの講演で、
少し腰が痛くなりました。

東京の八王子に住んでいる私は、帰りの電車で失敗しました！


東京駅から中央線の特別快速青梅行きに乗ったのですが、
立川駅で乗換えをしなければならないところ、気が付いたら
青梅の手前の駅・・・（T＿T）

帰りの新幹線のビールで、睡魔に勝てなくなりました。

東京セミナー


２日目の東京は、申込みが１００名を越える盛況ぶり。
（＾＿＾）

この会場に入ったとき、私が話をすることに”場違いな感じ”がしましたが、
４時間立ちっぱなしでお話をした後に、並んでまで名刺交換を求めてくれる人、
色々と質問をしてくれる人がいて、話してよかったな～と思いました。

しかし、腰はかなり痛くなっていて・・・
すぐに大阪に向かったのですが・・・


新宿駅まで歩くだけで、休憩が必要なほど痛い・・・（T＿T）

この痛みは、新幹線のビールと、大阪のお好み焼きが
癒してくれました。
（＾O＾）

大阪セミナー

３日目の大阪、７０名以上の申込み。
私の故郷（大阪生まれ）なので、気合が入ります。

しかし、既に腰痛がひどくて、何もできない状態。
朝から声かれていて、話すのがつらかったです。

準備はスタッフの皆に任せて、午前中はメールチェックなどの
通常の仕事をしました。

午後からのセミナーでは、声の状態も少し戻り、
腰痛の痛みを忘れて、しっかりとお話できたと思います。
（＾＿＾）

まぁ、私の場合は講演のプロではないので、
しっかり話せたといっても自己満足ですけどね！

この「工務店のためのネット集客講座」でお伝えした内容を、
完全に実行に移すため、これからが勝負です！

有限実行するためにも、広告をドカン！と打つだけではなく、
社外も社内も誰も気付かないくらいの、マイホーム大学の
サイト内の微調整をしなければ・・・。

まさに、バイオリンの音を調律するような、繊細な作業まで
完全に行なって、１０月からの大キャンペーンに備えます！
（＾＿＾）

でも、その前に、腰痛を治すために、整体にでも通院しなければ・・・
（；＿；）

昨日から、マイ大の申込が数倍になりました！

これは、ある広告の運用をテスト的にはじめたから

なのですが、もともとどうやれば反応が取れるのか

わかっていた広告媒体だったので、反響は予想して

いました。

しかし、広告媒体を運営している会社の営業マンが

出してきた予想数字があまりにも低かったので、

はじめはこんなものなのか～

と思っていたのですが、１日でその目標も達成して

しまいました！！

これから、マイホーム大学への問合わせのペースを

上げていき、工務店さんたちに満足してもらいたい

と思っています。

最近、悩んでいること・・・

ホームページを作りすぎて、しっかり管理できないこと。

これを、最高のパフォーマンスを発揮する状態で、
しっかり管理したい。

でも、結局はマンパワーに頼っていて、気が付いたら
更新する程度しかできていない。

何か一括で管理する方法はないだろうか？
簡単にするツールはないのか？

こういうのは、開発会社に頼めば作れるのかな？

う～～ん、大変だ・・・。

マイホーム大学のセミナーを福岡で開催、無事に終了しました。

広島の内容を少し改善して、時間もペースもぴったりな感じで、

我ながら上手く説明できたと思います。

広島のときもアンケートは良かったのですが、今回の

福岡も完璧なアンケートをたくさん頂きました！

10月からマイホーム大学で行なう大々的なキャンペーンに

ついても、内容が具体的に決まってきているので、

魅力的にお伝えできるようになって来ました！

しかし、来週は・・・

広島・新宿・大阪と3日間の連戦なので、体力が持つか

心配です。

昨日は、1日だけだったのに、過労死するんじゃないかと

不安になるくらい疲れていて、今日は頭もぼんやりとしてます。

う～～ん、短期間に基礎体力を高めなければ・・・（T＿T）

今日はマイホーム大学のセミナーで、福岡に来ています。

福岡はとても蒸し暑く、朝から汗だく！！

今日は前回の広島よりも、参加人数が多いので、
結構緊張しますね～。

今回の福岡セミナーでは、前回よりも内容を修正して、
もっとわかりやすい内容にしてみました。

さて・・・

昨夜のうちに福岡に入ったのですが、飛行機に
乗り物酔いしながら到着し、そのまま急いで
福岡支店のメンバーとモツ鍋を食べに行きました！

福岡は何を食べても安くて美味しいなぁ～
（＾＿＾）

昨日に続いて、戸建賃貸ビジネスを成功させるための
小冊子ができました。

戸建賃貸 小冊子

この本を執筆してくれたのは、

大学卒業後、ミサワホーム入社。
92年、ミサワホーム浜松の代表取締役に最年少で就任。
後に要職を歴任。03年、アキュラホーム入社。
専務取締役を経て副社長に就任。
06年、エスバイエル入社。取締役本部長、常務執行役員となり、
コストの見直しで黒字転換を果たす。

07年夢コンサルAKM株式会社を設立。
経営コンサルティングを行ない、現在に至る。

という凄い方です！！

大手ハウスメーカーやローコストビルダーまで、経営陣として
活躍してきたノウハウの一部を、この小冊子に詰め込んで
もらいました。

戸建賃貸をやろうとして、失敗してしまう人が多い中、
確実にビジネス化できる方法がまとめられています。

是非、資料請求してくださいね！
（＾＿＾）

ここ数年、住宅のコストダウンの小冊子は、
私が書いた「ダントツ工務店への近道」という
小冊子をプレゼントしていましたが、
この度新しく・・・

建築コスト削減 最短攻略ガイドブック

という新しい小冊子ができました。

この小冊子は、弊社が運営している建材の共同購入会の
運営責任者により、共同購入を超えるコストダウンを実現する
ノウハウが書かれています。

家づくりをしていても、利益が残らない工務店さん、
価格競争で負けてしまう住宅ビルダーさん、
公共工事で知事にいじめられているゼネコンさん、
儲からないリフォームから脱却したいリフォーム屋さん、
などに読んでもらいたいですね！

今なら、セミナーに申込むと、この小冊子が無料進呈されるので、
今すぐ申込んでくださいね～

（＾＿＾）

今日は全国的な大雨で、浸水している住宅も

多いようなニュースが朝から報道されていましたね。

特に西日本では、被害がひどいようで、これは工務店さんに

とっても、忙しくなるな～と思っいつつ、家を出ました。

私の住んでいる八王子でも、玄関を出た瞬間、

雨音の大きさに驚くくらい大雨が降っていました。

こうなると、工務店さんが～

と思っている場合ではなくなり、

「どうやって、川のように流れている道路で、

自分にとって被害が少なく駅まで辿り着けるか・・・」

ということが重要になりますね。

朝のテレビでは、中国かどこかの国で、

増水のためホテルが丸ごと川に倒れていく

シーンが放映されていましたが、

日本でもどれだけの被害がでるのでしょう？

YahooがMSNと提携して、来年から「Bing」という
検索エンジンが、Yahooでも使われるということは、
ちょっと詳しい人なら誰でも知っているはず・・・。


Bingになると、SEO対策はどうなるんだ～


と誰もが気になっていると思うのですが、私も気になったので
管理しているアカウントで仕掛けているキーワードをひと通り
チェックしてみました。


Bing SEO対策

●Yahoo！JAPANとの違い・・・


上記のURL（Bing）で仕掛けているキーワードをチェックして
みると、難関キーワードでY!ではTOP１０に入っているサイトが、
軒並み50位くらい。


上位にはあまりSEO対策をしていないようなサイトが
いますね。


ポータルサイトなどもほとんど消えていて、今までの
SEOロジックが通用しない気がします。

Bing SEO対策をする上で、もう少し多くのサイトを分析して、
比較してみてから対策方法を見つけたいと思いますが、
今すぐにBingに標準をあわせてしまうと、せっかくY!での
上位表示が吹っ飛んでしまう気がします。

●今、やっておけるBingのSEO対策とは？


恐らく、多くのSEO関係者は、現段階では分析しかしないと
思うのですが、「Bingウェブマスターツール」の登録だけは
しておいた方がよさそうですね！


私は管理している全てのサイトを登録しました。


Bingウェブマスターツール
http://www.bing.com/webmaster




思ったよりは簡単でしたが、慣れるまでは大変！
英語が読めないので、翻訳ツールを使ってエラーの内容を
解明しながらの作業となりました。


恐らく、「今すぐ」という観点で、SEO対策しておけることとは、
これくらいかな～と思います。

今日は土曜出勤の日です。

まぁ、気合は入りません（T＿T）

次回のセミナー資料を修正したり、細かいことは

いくらでもできるのですが、集中できないんですよね～

まわりが、ホンワカした土曜出勤モードなので・・・

（T＿T）

今までは、SEO対策についてテストしたい事があったので、

それの設定をしていたのですが・・・

う～～ん

ランチかな・・・（＾＿＾）

まだ、早いけど・・・

今回のマイホーム大学のセミナーで、色々と波紋を呼んでいる。

まさか、ここまで反響があるとは、私も思っていなかった。

しかし、セミナーをしてみて、参加者からここまで「期待している！」

というアンケートいただいてしまうと、後には引けない。

マイホーム大学は、ある意味で”今までにないサービス”なので、

これが一般的になってしまうと、業界構造も変わると思う。

これは、時代の流れにあわせた変化であるが、

変化は痛みをともなうものだと思う。

今日まで乗っていた車を手放すのは、

何か寂しい感じがする・・・これが痛み。

しかし、入れ替わりで新しい車が納品されると、

古い車と比較しながらも、新しい車の魅力に

惹かれていき、いつか古い車のことは忘れる。

車だったら、それでいい。

でも、ビジネスにおいて、ずっとやり続けた方法が、

時代の流れで通用しなくなったり、陳腐に見えてきて

しまうことだってある。

勘のいい経営者であれば、新しいやり方を模索し、

痛みをともないながら、自分も変化していく事ができる。

でも、変化できない経営者もいる。

いつまでも、古いやり方にこだわり、時代の流れに取り残され、

いずれ誰にも見向きもされなくなる。

なぜ、そうなのかというと、今までのやり方を捨てて、

新しいやり方に馴染めなかったり、過去の成功事例の

印象が強く残っているからだと思う。

だから、新しいやり方を提案すると、嫌うのである。

しかし、時代も変わり、お客様も変わる。

自分だけが変わらずにいることは得策ではない。

痛みを恐れず、変化を嫌わずに、

より良いものをお客様にスムーズに提案するために、

努力する事が必要。

私は今、変化を起こそうとしている。

痛みを感じる人からは、嫌われるかもしれない。

でも、それは仕方ないと思う。

私は、変わりたいと思っていて、変わり方がわからない

お客様（工務店さん）のために、誰よりも早く変化を起こしている。

一番の嫌われ役だ。

でも、味方になってくれる人、応援してくれる人がいる。

どんなに嫌われたとしても、その人のために変化を起こします。

「変化と書いて、成長と読む」

きっと、1年後には、私がやっている事が正しかったと、

歴史が証明してくれる。

４日（昨日）、広島にて「工務店のためのネット集客講座」

を全国でも初開催しました。

広島開催なのに、埼玉や三重県からも参加してくれる

方もいて、とても期待されている事がビンビン伝わってきました！

三重から参加された方からは、

「日下部さんの話が早く聞きたくて～広島に申込みました！」

というお世辞のようなお言葉までいただきました。

（ありがとうございました）

また、「ブログ見てますよ～」「メルマガ楽しみにしてるよ～」という

声もかけてもらえて、嬉しかったです！

（ありがとうございます）

（＾＿＾）

普段は一方的にメルマガなどで情報発信しているだけで、

「お客様の声が聞けない」

「相手の表情もわからない」

という寂しい感じがしていたので、とても励みに

なりました。

こんな事なら、もっと勉強会を開催しても

いいなぁ～と思いました。

さて、勉強会の内容としては・・・

ネット集客についてお話したのですが、

反省点もありました。

住宅購入者・住宅購入予定者、それぞれ５００人ずつ１０００人に

アンケートを実施し、そこから消費者心理を読み解きながらの解説

をしたのですが、はじめてのセミナーだったため、まったくペースがつかめず

後半はハイペースで伝えたいことを伝え切れなかった・・・。

本当はもっと、しっかりとメリットを伝えておきたかったけど、

「お客様の心理を知って欲しい」という気持ちが先にたち、

後半のペースは思っていたモノと全然違った・・・。

反省・改善しなければ・・・。

でも、お土産に色々な資料もたくさんお渡しできたし、

アンケートを見ても、ありえないくらい満足度が

高かったようなので、そこは良かったです！

（＾Ｏ＾）／

でも、広島って・・・

空港から遠いですね・・・

あれは何とかならないのでしょうか？

でも・・・

でも・・・

広島にいる間に、４回食事する機会があり、

そのうち３回は「広島風お好み焼き」を食べました！

前泊したホテルの裏にあったお店。

そのお店での人気メニュー。

帰りの空港での、広島風お好み焼き（そば入り）。

帰りの空港での、広島風お好み焼き（うどん入り）。

２人で５枚くらいたべて、それとは別に朝食の

ランチバイキングでも１人でガッツリ食べました。

いや～～うまかった！

（＾＿＾）